8 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Jean Discalcéat, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 780 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 374 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Discalcéat
Les 0 ventes au 8 Rue Jean Discalcéat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Discalcéat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Discalcéat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Discalcéat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 8 Rue Jean Discalcéat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Discalcéat par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Discalcéat se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 46.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Discalcéat
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