20 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Cormier, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 20 Allée du Cormier, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1692 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoirs à 224 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 295 mètres
Ventes au 20 Allée du Cormier
Les 4 ventes au 20 Allée du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Cormier dans son marché local
Prix du 20 Allée du Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 20 Allée du Cormier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Cormier par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée du Cormier se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 1.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
