22 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 900 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maltière à 104 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 854 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 818 mètres

Ventes au 22 Avenue Roger Dodin

Les 0 ventes au 22 Avenue Roger Dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Roger Dodin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Roger Dodin par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 22 Avenue Roger Dodin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Roger Dodin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roger Dodin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 34.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,882 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,942 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,538 €)

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Roger Dodin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Roger Dodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.