Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Sédar Senghor se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Sédar Senghor à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Sédar Senghor est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Rue Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Bois à 85 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1230 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Sédar Senghor
Adresses Rue Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
