24 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 907 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maltière à 89 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 838 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 829 mètres

Ventes au 24 Avenue Roger Dodin

Les 0 ventes au 24 Avenue Roger Dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Roger Dodin dans son marché local

Prix du 24 Avenue Roger Dodin par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 24 Avenue Roger Dodin se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Roger Dodin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Roger Dodin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 35.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,882 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,942 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,538 €)

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Roger Dodin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Roger Dodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.