36 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 502 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 912 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°34 et de 3.91 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maltière à 34 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Moulin à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 720 mètres
- Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 806 mètres

Ventes au 36 Avenue Roger Dodin

Les 0 ventes au 36 Avenue Roger Dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Roger Dodin dans son marché local

Prix du 36 Avenue Roger Dodin par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Dodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 36 Avenue Roger Dodin se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Roger Dodin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Roger Dodin se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 4.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lancelot du Lac, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,950 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,615 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,173 €)

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Roger Dodin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Roger Dodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.