44 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.
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À propos du 44 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 76 parkings - 2643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 223 mètres
Ventes au 44 Avenue Roger Dodin
Les 4 ventes au 44 Avenue Roger Dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Roger Dodin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Roger Dodin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Dodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 44 Avenue Roger Dodin se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Roger Dodin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Roger Dodin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 11.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Roger Dodin
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