Place Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Place Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements Place Léopold Sédar Senghor se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 1.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Léopold Sédar Senghor à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé Place Léopold Sédar Senghor est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Place Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Bois à 134 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1088 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Léopold Sédar Senghor
Adresses Place Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
