2 bis Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Boussin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Rue Joseph Boussin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commeurec à 207 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 832 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joseph Boussin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Joseph Boussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Boussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Boussin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Boussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Boussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Boussin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Boussin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Boussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 bis Rue Joseph Boussin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Boussin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joseph Boussin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 52.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
