1 Rue Saint-laurent, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Saint-laurent, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 431 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-laurent
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Rue Saint-laurent se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-laurent par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-laurent se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Talensac et -6.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
