1 ruelle des vignes, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 894 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ruelle des vignes, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 ter et de 6.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 ruelle des vignes, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ruelle des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 ruelle des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter ruelle des vignes(2 593€)

2 ruelle des vignes(2 759€)

2 bis ruelle des vignes(2 851€)

9 Rue de Bréal(2 552€)

7 Rue de Bréal(2 552€)

11 bis Rue de Bréal(2 556€)

6 rue de Breteil(2 571€)

8 rue de Breteil(2 598€)

Prix du 1 ruelle des vignes dans son marché local

Prix du 1 ruelle des vignes par rapport à la voie

Sur ruelle des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 1 ruelle des vignes se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ruelle des vignes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ruelle des vignes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Talensac et -0.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.