2 ter ruelle des vignes, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter ruelle des vignes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 ter ruelle des vignes, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter ruelle des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter ruelle des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter ruelle des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter ruelle des vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter ruelle des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter ruelle des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter ruelle des vignes dans son marché local
Prix du 2 ter ruelle des vignes par rapport à la voie
Sur ruelle des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 ter ruelle des vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter ruelle des vignes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter ruelle des vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talensac et 8.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
