2 bis ruelle des vignes, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 427 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis ruelle des vignes, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 et de 9.95 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 bis ruelle des vignes, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis ruelle des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis ruelle des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ruelle des vignes(2 592€)

2 ter ruelle des vignes(2 593€)

2 ruelle des vignes(2 759€)

5 Impasse de l'Oseraie(2 846€)

7 Impasse de l'Oseraie(2 845€)

8 Impasse de l'Oseraie(2 811€)

1 Rue Paul Porteu(2 926€)

6 Impasse de l'Oseraie(2 840€)

Prix du 2 bis ruelle des vignes dans son marché local

Prix du 2 bis ruelle des vignes par rapport à la voie

Sur ruelle des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 bis ruelle des vignes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis ruelle des vignes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis ruelle des vignes se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 8.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.