Rue du Haut Champ, 35190 Tinténiac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Champ, 35190 Tinténiac, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Champ dans son marché local
Prix Rue du Haut Champ par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Champ se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 37.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Champ à Tinténiac
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Champ est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Tinténiac, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Champ
Les ventes enregistrées Rue du Haut Champ témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Champ
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Collège Théophile Briant à 392 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Champ
Adresses Rue du Haut Champ
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Champ, classées par tranches de numéros.
