20 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Trente, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 890 mètres
- - Collège Théophile Briant à 232 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 517 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Trente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Trente dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Trente par rapport à la voie
Sur Avenue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 20 Avenue des Trente se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Trente par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Trente se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 21.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
