42 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Trente, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1101 mètres
- - Collège Théophile Briant à 68 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 764 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 590 mètres
Ventes au 42 Avenue des Trente
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Trente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Trente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Trente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Trente dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Trente par rapport à la voie
Sur Avenue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 42 Avenue des Trente se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Trente par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Trente se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 6.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
