46 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Trente, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Avenue des Trente, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Briant à 90 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 793 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Trente, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Trente dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Trente par rapport à la voie
Sur Avenue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 46 Avenue des Trente se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Trente par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Trente se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
