6 Rue Haute, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Haute, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Tinténiac à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 63 parkings - 1362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Collège Théophile Briant à 391 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 350 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 249 mètres
Ventes au 6 Rue Haute
Une vente a été recensée au 6 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Haute dans son marché local
Prix du 6 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 6 Rue Haute se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Haute par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Haute se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 47.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Haute à Tinténiac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Haute est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Tinténiac, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Haute
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 6 Rue Haute à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
