32 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 32 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 99 parkings - 459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 275 mètres
Ventes au 32 Rue de Montfort
Les 2 ventes au 32 Rue de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 32 Rue de Montfort se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montfort par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montfort se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 33.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
