5 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Locronan, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 269 mètres
- - Vitré à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1152 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 796 mètres
Ventes au 5 Allée de Locronan
Les 2 ventes au 5 Allée de Locronan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Locronan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Locronan dans son marché local
Prix du 5 Allée de Locronan par rapport à la voie
Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 5 Allée de Locronan se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Locronan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Locronan se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 2.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 5 Allée de Locronan à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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