3 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Locronan, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 251 mètres
- - Vitré à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1169 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Locronan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Locronan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Locronan dans son marché local
Prix du 3 Allée de Locronan par rapport à la voie
Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Allée de Locronan se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Locronan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Locronan se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
