9 Allée des Courgains, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Courgains, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et du 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Allée des Courgains, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 281 mètres
- - Vitré à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 800 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 648 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Courgains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Courgains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Courgains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Courgains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Courgains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Courgains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Courgains dans son marché local
Prix du 9 Allée des Courgains par rapport à la voie
Sur Allée des Courgains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 9 Allée des Courgains se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Courgains par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Courgains se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
