7 Avenue le Gonidec de Traissan, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue le Gonidec de Traissan, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Avenue le Gonidec de Traissan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 6 logements - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 146 mètres
- - Vitré à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 363 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 331 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue le Gonidec de Traissan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue le Gonidec de Traissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue le Gonidec de Traissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue le Gonidec de Traissan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue le Gonidec de Traissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue le Gonidec de Traissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue le Gonidec de Traissan dans son marché local
Prix du 7 Avenue le Gonidec de Traissan par rapport à la voie
Sur Avenue le Gonidec de Traissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Avenue le Gonidec de Traissan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue le Gonidec de Traissan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue le Gonidec de Traissan se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
