Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Marie Choleau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Marie Choleau dans son marché local
Prix Rue Jean-Marie Choleau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Marie Choleau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vitré et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Marie Choleau à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Marie Choleau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Marie Choleau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Choleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Marie Choleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 137 mètres
- - Vitré à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 425 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 361 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Marie Choleau
Adresses Rue Jean-Marie Choleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Marie Choleau, classées par tranches de numéros.
