12 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 29 mètres
- - Vitré à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 284 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 234 mètres
Ventes au 12 Boulevard de Châteaubriant
Les 5 ventes au 12 Boulevard de Châteaubriant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 12 Boulevard de Châteaubriant se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Châteaubriant par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Châteaubriant se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Vitré et 36.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Châteaubriant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Châteaubriant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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