18 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 885 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halle_du_parc à 21 mètres
- - Vitré à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 801 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 737 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 628 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 268 mètres
Ventes au 18 Boulevard des Rochers
Les 6 ventes au 18 Boulevard des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 18 Boulevard des Rochers se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Rochers se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 13.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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