1 bis Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 80 mètres
- - Vitré à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 349 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 137 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard des Rochers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 bis Boulevard des Rochers se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard des Rochers se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 35.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
