23 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°25 et du 6.22 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 78 mètres
- - Vitré à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 374 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 283 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Rochers
Une vente a été recensée au 23 Boulevard des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Rochers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 23 Boulevard des Rochers se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Rochers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et 8.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
