30 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 157 mètres
- - Vitré à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 954 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 577 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 527 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 511 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Rochers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 30 Boulevard des Rochers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des Rochers se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 21.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
