31 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 804 € à 2 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
4 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Marie à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ_de_foire à 42 mètres
- Vitré à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 650 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 558 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 129 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 463 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 210 mètres

Ventes au 31 Boulevard des Rochers

Les 0 ventes au 31 Boulevard des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard des Rochers dans son marché local

Prix du 31 Boulevard des Rochers par rapport à la voie

Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Boulevard des Rochers se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Rochers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Piscine, 35500 Vitré(2,691 €)

Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré(2,496 €)

Rue Georges Aumont, 35500 Vitré(2,576 €)

Rue des Ecureuils, 35500 Vitré(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.