31 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 4.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
4 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ_de_foire à 42 mètres
- - Vitré à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 558 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 129 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 463 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Rochers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 31 Boulevard des Rochers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Rochers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
