9 Boulevard du Prêche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Prêche, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard du Prêche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 24 mètres
- - Vitré à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 288 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Prêche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Prêche dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Prêche par rapport à la voie
Sur Boulevard du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 Boulevard du Prêche se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Prêche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Prêche se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -4.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 9 Boulevard du Prêche à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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