Rue des Viviers, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Viviers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Viviers dans son marché local
Prix Rue des Viviers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Viviers se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Viviers à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue des Viviers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Viviers
Les ventes enregistrées Rue des Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Viviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 166 mètres
- - Vitré à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Viviers
Adresses Rue des Viviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Viviers, classées par tranches de numéros.
