26 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°28 et du 6.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 219 mètres
- - Vitré à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1010 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 889 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 520 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 749 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Waldeck-Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Waldeck-Rousseau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Waldeck-Rousseau se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 23.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
