8 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Fougères, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 14.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse de Fougères, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 120 mètres
- - Vitré à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 502 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Fougères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Fougères dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Impasse de Fougères se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Fougères par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Fougères se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
