11 Impasse des Oiseaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Oiseaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 273 mètres
- - Vitré à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 850 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 720 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 607 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 353 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 11 Impasse des Oiseaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Oiseaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Oiseaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 11 Impasse des Oiseaux à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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