Jardins de la Trémoille, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Jardins de la Trémoille, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Jardins de la Trémoille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Jardins de la Trémoille dans son marché local
Prix Jardins de la Trémoille par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Jardins de la Trémoille se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vitré et 19.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Jardins de la Trémoille à Vitré
Le loyer moyen estimé Jardins de la Trémoille est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Jardins de la Trémoille
Les ventes enregistrées Jardins de la Trémoille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Jardins de la Trémoille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 152 mètres
- - Vitré à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 352 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Jardins de la Trémoille
Adresses Jardins de la Trémoille
Retrouvez ci-dessous les adresses Jardins de la Trémoille, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au Jardins de la Trémoille à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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