2 Rue Caillel du Tertre, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caillel du Tertre, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Caillel du Tertre, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 185 mètres
- - Vitré à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 744 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 478 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 462 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 517 mètres
Ventes au 2 Rue Caillel du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Rue Caillel du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caillel du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caillel du Tertre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caillel du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caillel du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caillel du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue Caillel du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue Caillel du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Caillel du Tertre se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caillel du Tertre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caillel du Tertre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Rue Caillel du Tertre à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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