7 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Embas, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 36.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue d’Embas, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 60 mètres
- - Vitré à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 400 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 599 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Embas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Embas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Embas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Embas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Embas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Embas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Embas dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Embas par rapport à la voie
Sur Rue d’Embas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue d’Embas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Embas par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’Embas se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Vitré et -18.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
