13 Rue de Balazé, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 383 € à 3 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Balazé, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°15 et de 4.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue de Balazé, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère Saint-Nicolas à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougeres à 133 mètres
- Vitré à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 638 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 617 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 898 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 328 mètres

Ventes au 13 Rue de Balazé

Les 0 ventes au 13 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Balazé dans son marché local

Prix du 13 Rue de Balazé par rapport à la voie

Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 13 Rue de Balazé se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Balazé se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ormeaux, 35500 Vitré(2,541 €)

Avenue de la Douve, 35500 Vitré(2,389 €)

Allée Peggy Whitson, 35500 Vitré(2,538 €)

Rue du Puits Pesé, 35500 Vitré(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Balazé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.