15 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 144 mètres
- - Vitré à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 627 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Balazé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Balazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Balazé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 15 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 15 Rue de Balazé se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Balazé se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 7.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 15 Rue de Balazé à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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