20 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 89 mètres
- - Vitré à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 736 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 674 mètres
Ventes au 20 Rue de Balazé
Une vente a été recensée au 20 Rue de Balazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Balazé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 20 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 20 Rue de Balazé se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Balazé se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 21.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
