22 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 108 mètres
- - Vitré à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 693 mètres
Ventes au 22 Rue de Balazé
Les 0 ventes au 22 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 22 Rue de Balazé se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Balazé se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 3.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Balazé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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