37 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère Saint-Nicolas à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 74 mètres
- - Vitré à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 765 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 661 mètres
Ventes au 37 Rue de Balazé
Les 0 ventes au 37 Rue de Balazé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 37 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 37 Rue de Balazé se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Balazé se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Vitré et 30.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Balazé
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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