4 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°6 et du 18.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 103 mètres
- - Vitré à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 584 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 314 mètres
Ventes au 4 Rue de Balazé
Une vente a été recensée au 4 Rue de Balazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Balazé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue de Balazé se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balazé se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
