11 Rue de Beauvais, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Beauvais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 361 mètres
- - Vitré à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 128 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 953 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 450 mètres
Ventes au 11 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 11 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beauvais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Rue de Beauvais se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beauvais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beauvais se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 11 Rue de Beauvais à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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