1 Rue de Cohigné, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 922 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Cohigné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de 7.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue de Cohigné, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 164 mètres
- Vitré à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 602 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 617 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 417 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cohigné

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Cohigné dans son marché local

Prix du 1 Rue de Cohigné par rapport à la voie

Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 Rue de Cohigné se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cohigné se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ernée, 35500 Vitré(2,546 €)

Allée des Muriers, 35500 Vitré(2,805 €)

Impasse de la Poultière, 35500 Vitré(2,861 €)

Rue Aimée Antignac, 35500 Vitré(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Cohigné

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Cohigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.