22 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 132 mètres
- - Vitré à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 511 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cohigné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cohigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cohigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Rue de Cohigné se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cohigné se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
