27 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 255 mètres
- - Vitré à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 803 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 815 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 643 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Cohigné
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Cohigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Cohigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 27 Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 27 Rue de Cohigné se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Cohigné se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -0.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 27 Rue de Cohigné à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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