40 Rue de l’Etoile, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°42 et du 6.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue de l’Etoile, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 151 mètres
- - Vitré à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 468 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 118 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Etoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 40 Rue de l’Etoile se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Etoile par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Etoile se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
