12 Rue de la Baratière, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baratière, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 et du 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Baratière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 839 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 796 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 395 mètres
Ventes au 12 Rue de la Baratière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Baratière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baratière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Baratière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baratière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baratière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baratière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baratière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 12 Rue de la Baratière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baratière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baratière se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
